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OYO:与软银成立合资企业 巩固业务收购计划

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?阅读权限:游客身份花费会员币:0添加时间:2019/9/26 22:42:41提交会员:service23

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OYO集团一直在增加投资,希望创建自己的房地产业务,从成立之初,OYO就一直在收购房地产物业,同时通过收购开设多家酒店。

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为了实施类似的长期发展战略,OYO的母公司Oravel Stays成立了多家实体企业。印度企业事务部门的文件称,Oravel Stays与其最大投资商软银集团旗下的SB Topaz合作成立了两家新的合资企业,名为“Mountainia Developers and Hospitality Pvt Ltd”和“MyPreferred Transformation and Hospitality Pvt Ltd”。

更有意思的是,OYO还与另外5家有限责任合作伙伴成立了新的OYO金融和技术服务。OYO 的CFO Abhishek Gupta将一起管理这八家公司或LLP。Gupta和Ritesh Agrawal都是普通董事,并有权签署监管文件。

与软银集团合作的两家合资企业的发展是被数据情报平台paper.vc注意到的。Paper.vc在分析报告中表示,“根据4月17日股东协议的具体规定,OYO和软银正在合作收购酒店业的房地产资产。该协议还有关于此类资产出售的明确规定。”

这些文件确认Mountainia Developers将用于为OYO收购新的酒店物业,其业务包括收购完全开发的房地产,或者收购土地以开发新的酒店物业。

根据股票认购协议,软银的两位高管Saurabh Jalan和Hiroki Kimoto也将担任Mountania Developers的董事会成员。另一家合资企业JV My Preferred Transformation and Hospitality负责酒店的再装修、翻新和品牌重塑。

OYO的发言人接受采访时表示:“ OYO是一家发展中的企业,因此,OYO进行了一些结构设计,以确保获得最佳利益且建立明确业务目标。这只是例行业务结构设计,没有更进一步的评论。”

此前有报道称,OYO一直在考虑建立一个全球酒店物业基金,用于在全球各个市场收购房地产,并按商定的收益将其出租给OYO。

这可能不是业内最明智的做法,尤其是在软银进行最大规模投资的WeWork面临投资商对商业模式的质疑时。随着WeWork起草上市文件,其CEO Adam Neumann收购物业并出租给WeWork的迷惑操作,以及该公司与创始人之间的各种交易,让WeWork遭到投资商的猛烈攻击。于是,WeWork推迟了自己的IPO计划,估值也从470亿美元断崖式下调至230亿美元,业界甚至有人认为估值应该只有120亿美元,Neumann也在投资商质疑的压力下选择辞职。

OYO是软银集团投资的另一个成功案例,一直在努力实现盈利。但是由于要为房地产业务的经营成立多家实体,所以一旦出现差错,酒店业务也将遭受质疑。

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